1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪狭山市
25.3万円/㎡
前年比+32.6%
狭山グロリアスヒルズ
大阪府大阪狭山市東池尻二丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩7分
1994年築 / 10階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,487万円
19.0万円/㎡
830
1,268
1,706
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,706万円
16.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
狭山グロリアスヒルズ
1,480万円（18.9万円/㎡）/ 4階 / 78.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 18.9万円 | 4階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 1,980万円 | 26.1万円 | 3階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,200万円 | 20.6万円 | 3階 | 58.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,480万円 | 20.2万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,180万円 | 28.8万円 | 9階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,698万円 | 29.1万円 | 2階 | 58.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/25 | 1,500万円 | 20.5万円 | 5階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,500万円 | 20.5万円 | 5階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,180万円 | 19.9万円 | 4階 | 59.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 1,680万円 | 23.0万円 | 7階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,280万円 | 21.6万円 | 4階 | 59.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/28 | 1,580万円 | 21.1万円 | 8階 | 74.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 狭山グロリアスヒルズ 大阪狭山市東池尻二丁目 | 大阪狭山市駅7分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 145戸 | RC |
| 2023/06/10 | コート北野田サウスヒルズ 大阪狭山市池之原四丁目 | 狭山駅23分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 163戸 | RC |
| 2025/06/07 | ディオフェルティ狭山西山台 大阪狭山市西山台六丁目 | 金剛駅29分 | 1,348万円 | 20.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 108戸 | RC |
| 2023/02/14 | ライオンズマンション大阪狭山壱番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅15分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ライオンズマンション大阪狭山弐番館 大阪狭山市茱萸木八丁目 | 滝谷駅17分 | 1,250万円 | 14.5万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1990年 | 187戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪狭山市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.9万円）は大阪狭山市の平均と比較して25.3%割安です。